Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 089 817 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 089 817 zł na 10 lat będzie kosztował 6 674 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 779 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 217 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 045 288 zł
| Cena: | 4 089 816,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 315,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 045 288 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 674 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 179 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 779 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 217 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 201 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 680 835 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 357 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 498 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 713 147 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 089 817 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 680 835 zł | 4% | 10 lat | 6 007 123 zł | 805 661 zł | 5 201 462 zł | 33 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 498 798 zł | 4% | 10 lat | 7 342 039 zł | 984 697 zł | 6 357 342 zł | 40 939 zł |
| Większy wkład własny | 4 089 817 zł | 8% | 10 lat | 6 592 784 zł | 879 638 zł | 5 713 147 zł | 35 172 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 089 817 zł w kredycie na 3 926 225 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 926 225 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 473 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 230 697 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 589zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 589 zł czyli o 6 372 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 473 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
