Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 090 931 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 090 931 zł na 10 lat będzie kosztował 6 676 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 780 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 047 480 zł
| Cena: | 4 090 930,53 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 881 828,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 047 480 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 676 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 895 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 780 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 202 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 681 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 359 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 714 703 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 090 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 681 837 zł | 4% | 10 lat | 6 008 759 zł | 805 881 zł | 5 202 878 zł | 33 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 500 024 zł | 4% | 10 lat | 7 344 038 zł | 984 965 zł | 6 359 073 zł | 40 950 zł |
| Większy wkład własny | 4 090 931 zł | 8% | 10 lat | 6 594 580 zł | 879 877 zł | 5 714 703 zł | 35 182 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 090 931 zł w kredycie na 3 927 294 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 927 294 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 304 828 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 232 121 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 601zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 601 zł czyli o 6 374 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 304 828 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
