Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 091 371 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 091 371 zł na 10 lat będzie kosztował 6 415 269 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 569 501 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 048 345 zł
| Cena: | 4 091 370,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 882 030,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 048 345 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 415 269 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 845 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 569 501 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 682 233 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 126 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 500 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 186 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 715 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 091 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 423 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 091 371 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 682 233 zł | 18% | 10 lat | 5 773 742 zł | 761 191 zł | 5 012 551 zł | 27 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 500 508 zł | 18% | 10 lat | 7 056 796 zł | 930 345 zł | 6 126 451 zł | 33 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 091 371 zł | 8% | 10 lat | 6 595 289 zł | 879 972 zł | 5 715 317 zł | 35 186 zł |
| Większy wkład własny | 4 091 371 zł | 28% | 10 lat | 6 235 249 zł | 811 564 zł | 5 423 684 zł | 25 366 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 091 371 zł w kredycie na 3 354 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 354 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 114 660 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 469 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 247 zł czyli o 6 970 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 114 660 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
