Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 210 zł na 10 lat będzie kosztował 663 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 336 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 519 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 804 977 zł
| Cena: | 409 209,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 236,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 804 977 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 402 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 336 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 519 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 167 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 517 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 289 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 632 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 581 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 289 zł | 8% | 10 lat | 597 364 zł | 79 561 zł | 517 803 zł | 3 167 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 131 zł | 8% | 10 lat | 730 112 zł | 97 242 zł | 632 870 zł | 3 871 zł |
| Mniejszy wkład własny | 409 210 zł | 4% | 10 lat | 671 922 zł | 89 957 zł | 581 966 zł | 3 724 zł |
| Większy wkład własny | 409 210 zł | 18% | 10 lat | 645 733 zł | 84 981 zł | 560 752 zł | 3 028 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 210 zł w kredycie na 376 474 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376473.57 zł.
| Kwota kredytu: | 376 474 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 555 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 180zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 180 zł czyli o 660 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
