Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 092 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 092 306 zł na 10 lat będzie kosztował 6 596 797 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 716 624 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 050 185 zł
| Cena: | 4 092 305,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 882 460,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 050 185 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 596 797 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 716 624 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 144 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 288 286 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 537 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 782 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 570 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 683 075 zł | 8% | 10 lat | 5 937 117 zł | 792 156 zł | 5 144 962 zł | 31 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 501 537 zł | 8% | 10 lat | 7 256 477 zł | 968 190 zł | 6 288 286 zł | 38 713 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 092 306 zł | 4% | 10 lat | 6 678 643 zł | 895 724 zł | 5 782 919 zł | 37 240 zł |
| Większy wkład własny | 4 092 306 zł | 18% | 10 lat | 6 416 736 zł | 845 961 zł | 5 570 774 zł | 30 283 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 092 306 zł w kredycie na 3 764 922 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 764 922 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 250 880 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 015 802 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 798zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 798 zł czyli o 6 605 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 250 880 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
