Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 092 690 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 092 690 zł na 10 lat będzie kosztował 6 417 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 571 298 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 286 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 050 942 zł
| Cena: | 4 092 690,49 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 882 637,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 050 942 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 417 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 571 298 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 286 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 683 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 128 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 501 960 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 197 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 717 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 425 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 092 690 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 683 421 zł | 18% | 10 lat | 5 775 605 zł | 761 437 zł | 5 014 168 zł | 27 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 501 960 zł | 18% | 10 lat | 7 059 073 zł | 930 645 zł | 6 128 427 zł | 33 315 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 092 690 zł | 8% | 10 lat | 6 597 417 zł | 880 256 zł | 5 717 161 zł | 35 197 zł |
| Większy wkład własny | 4 092 690 zł | 28% | 10 lat | 6 237 260 zł | 811 826 zł | 5 425 434 zł | 25 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 092 690 zł w kredycie na 3 356 006 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 356 006 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 471 026 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 259zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 259 zł czyli o 6 973 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
