Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 328 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 328 zł na 10 lat będzie kosztował 672 117 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 582 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 211 zł
| Cena: | 409 328,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 290,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 211 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 117 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 983 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 582 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 352 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 921 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 395 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 097 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 261 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 328 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 395 zł | 4% | 10 lat | 604 905 zł | 80 984 zł | 523 921 zł | 3 352 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 261 zł | 4% | 10 lat | 739 329 zł | 98 981 zł | 640 348 zł | 4 097 zł |
| Większy wkład własny | 409 328 zł | 8% | 10 lat | 663 930 zł | 88 427 zł | 575 503 zł | 3 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 328 zł w kredycie na 392 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392955.22 zł.
| Kwota kredytu: | 392 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 558 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 513 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 363 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 558 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
