Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 352 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 352 zł na 10 lat będzie kosztował 672 156 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 582 168 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 258 zł
| Cena: | 409 352,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 301,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 156 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 89 988 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 582 168 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 523 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 520 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 352 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 417 zł | 4% | 10 lat | 604 941 zł | 80 989 zł | 523 951 zł | 3 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 287 zł | 4% | 10 lat | 739 372 zł | 98 987 zł | 640 385 zł | 4 098 zł |
| Większy wkład własny | 409 352 zł | 8% | 10 lat | 663 969 zł | 88 432 zł | 575 537 zł | 3 520 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 352 zł w kredycie na 392 978 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 392978.14 zł.
| Kwota kredytu: | 392 978 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 565 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 363zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 363 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 565 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
