Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 370 zł na 10 lat będzie kosztował 663 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 575 562 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 521 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 293 zł
| Cena: | 409 369,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 310,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 663 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 575 562 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 521 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 433 zł | 8% | 10 lat | 597 598 zł | 79 593 zł | 518 006 zł | 3 169 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 307 zł | 8% | 10 lat | 730 398 zł | 97 280 zł | 633 118 zł | 3 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 409 370 zł | 4% | 10 lat | 672 186 zł | 89 992 zł | 582 194 zł | 3 725 zł |
| Większy wkład własny | 409 370 zł | 18% | 10 lat | 645 986 zł | 85 014 zł | 560 972 zł | 3 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 370 zł w kredycie na 376 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376620.98 zł.
| Kwota kredytu: | 376 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 131 zł | |
| Całkowity koszt: | 501 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 181zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 181 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 131 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
