Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 370 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 370 zł na 10 lat będzie kosztował 627 974 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 546 382 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 538 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 293 zł
| Cena: | 409 369,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 310,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 293 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 627 974 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 81 592 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 546 382 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 538 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 491 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 792 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 601 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 307 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 560 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 433 zł | 28% | 10 lat | 565 176 zł | 73 432 zł | 491 744 zł | 2 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 307 zł | 28% | 10 lat | 690 771 zł | 89 751 zł | 601 020 zł | 2 792 zł |
| Mniejszy wkład własny | 409 370 zł | 18% | 10 lat | 645 986 zł | 85 014 zł | 560 972 zł | 3 029 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 370 zł w kredycie na 294 747 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 294746.99 zł.
| Kwota kredytu: | 294 747 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 97 929 zł | |
| Całkowity koszt: | 392 676 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 272zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 272 zł czyli o 734 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 97 929 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
