Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 093 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 093 911 zł na 10 lat będzie kosztował 6 419 252 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 572 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 053 342 zł
| Cena: | 4 093 910,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 198,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 053 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 419 252 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 572 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 265 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 015 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 130 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 718 865 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 382 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 427 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 519 zł | 18% | 10 lat | 5 777 327 zł | 761 664 zł | 5 015 663 zł | 27 265 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 302 zł | 18% | 10 lat | 7 061 177 zł | 930 922 zł | 6 130 254 zł | 33 324 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 093 911 zł | 8% | 10 lat | 6 599 384 zł | 880 518 zł | 5 718 865 zł | 35 208 zł |
| Większy wkład własny | 4 093 911 zł | 28% | 10 lat | 6 239 120 zł | 812 068 zł | 5 427 052 zł | 25 382 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 093 911 zł w kredycie na 3 357 008 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 357 008 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 115 352 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 472 360 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 270zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 270 zł czyli o 6 975 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 115 352 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
