Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 093 911 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 093 911 zł na 10 lat będzie kosztował 6 239 120 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 427 052 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 382 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 053 342 zł
| Cena: | 4 093 910,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 198,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 053 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 239 120 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 068 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 427 052 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 382 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 519 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 920 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 969 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 302 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 572 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 093 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 519 zł | 28% | 10 lat | 5 615 208 zł | 730 861 zł | 4 884 346 zł | 22 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 302 zł | 28% | 10 lat | 6 863 032 zł | 893 275 zł | 5 969 757 zł | 27 920 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 093 911 zł | 18% | 10 lat | 6 419 252 zł | 846 293 zł | 5 572 959 zł | 30 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 093 911 zł w kredycie na 2 947 617 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2947616.52 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 947 617 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 334 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 926 950 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 725 zł czyli o 7 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 334 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
