Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 094 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 094 121 zł na 10 lat będzie kosztował 6 599 723 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 719 159 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 209 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 053 755 zł
| Cena: | 4 094 120,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 295,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 053 755 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 599 723 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 880 564 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 719 159 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 209 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 688 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 147 243 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 291 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 785 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 573 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 709 zł | 8% | 10 lat | 5 939 751 zł | 792 507 zł | 5 147 243 zł | 31 688 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 533 zł | 8% | 10 lat | 7 259 695 zł | 968 620 zł | 6 291 075 zł | 38 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 094 121 zł | 4% | 10 lat | 6 681 605 zł | 896 121 zł | 5 785 484 zł | 37 256 zł |
| Większy wkład własny | 4 094 121 zł | 18% | 10 lat | 6 419 582 zł | 846 337 zł | 5 573 245 zł | 30 296 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 094 121 zł w kredycie na 3 766 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 766 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 251 435 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 018 027 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 817zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 817 zł czyli o 6 607 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 251 435 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
