Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 416 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 416 zł na 10 lat będzie kosztował 672 261 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 582 259 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 384 zł
| Cena: | 409 416,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 331,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 261 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 002 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 582 259 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 353 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 098 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 640 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 358 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 416 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 475 zł | 4% | 10 lat | 605 035 zł | 81 002 zł | 524 033 zł | 3 353 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 358 zł | 4% | 10 lat | 739 487 zł | 99 002 zł | 640 485 zł | 4 098 zł |
| Większy wkład własny | 409 416 zł | 8% | 10 lat | 664 073 zł | 88 446 zł | 575 627 zł | 3 521 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 416 zł w kredycie na 393 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393040.14 zł.
| Kwota kredytu: | 393 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 586 zł | |
| Całkowity koszt: | 523 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 364 zł czyli o 638 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 586 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
