Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 094 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 094 429 zł na 10 lat będzie kosztował 6 682 108 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 785 920 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 054 362 zł
| Cena: | 4 094 429,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 437,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 054 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 682 108 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 785 920 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 533 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 207 328 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 364 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 212 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 719 590 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 986 zł | 4% | 10 lat | 6 013 898 zł | 806 570 zł | 5 207 328 zł | 33 533 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 872 zł | 4% | 10 lat | 7 350 319 zł | 985 808 zł | 6 364 512 zł | 40 985 zł |
| Większy wkład własny | 4 094 429 zł | 8% | 10 lat | 6 600 220 zł | 880 630 zł | 5 719 590 zł | 35 212 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 094 429 zł w kredycie na 3 930 652 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 930 652 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 305 944 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 236 596 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 638zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 638 zł czyli o 6 379 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 305 944 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
