Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 094 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 094 429 zł na 10 lat będzie kosztował 6 239 910 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 427 739 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 385 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 054 362 zł
| Cena: | 4 094 429,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 437,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 054 362 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 239 910 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 171 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 427 739 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 385 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 884 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 684 986 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 970 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 503 872 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 573 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 094 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 684 986 zł | 28% | 10 lat | 5 615 919 zł | 730 954 zł | 4 884 965 zł | 22 847 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 503 872 zł | 28% | 10 lat | 6 863 901 zł | 893 388 zł | 5 970 513 zł | 27 924 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 094 429 zł | 18% | 10 lat | 6 420 065 zł | 846 400 zł | 5 573 665 zł | 30 299 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 094 429 zł w kredycie na 2 947 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2947989.29 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 947 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 458 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 927 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 729 zł czyli o 7 343 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 458 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
