Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 095 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 095 098 zł na 10 lat będzie kosztował 6 240 929 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 428 626 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 390 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 055 678 zł
| Cena: | 4 095 098,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 745,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 055 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 240 929 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 428 626 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 390 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 971 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 574 575 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 685 588 zł | 28% | 10 lat | 5 616 836 zł | 731 073 zł | 4 885 763 zł | 22 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 504 608 zł | 28% | 10 lat | 6 865 022 zł | 893 534 zł | 5 971 488 zł | 27 929 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 095 098 zł | 18% | 10 lat | 6 421 114 zł | 846 539 zł | 5 574 575 zł | 30 304 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 095 098 zł w kredycie na 2 948 471 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2948471.02 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 948 471 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 979 618 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 928 089 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 734zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 734 zł czyli o 7 344 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 979 618 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
