Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 095 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 095 098 zł na 10 lat będzie kosztował 6 683 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 786 865 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 265 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 055 678 zł
| Cena: | 4 095 098,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 883 745,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 055 678 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 683 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 786 865 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 265 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 539 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 208 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 685 588 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 40 992 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 365 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 504 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 720 524 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 095 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 685 588 zł | 4% | 10 lat | 6 014 880 zł | 806 702 zł | 5 208 178 zł | 33 539 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 504 608 zł | 4% | 10 lat | 7 351 520 zł | 985 969 zł | 6 365 551 zł | 40 992 zł |
| Większy wkład własny | 4 095 098 zł | 8% | 10 lat | 6 601 298 zł | 880 774 zł | 5 720 524 zł | 35 218 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 095 098 zł w kredycie na 3 931 295 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 931 295 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 237 452 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 645 zł czyli o 6 380 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
