Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 670 zł na 10 lat będzie kosztował 646 460 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 383 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 883 zł
| Cena: | 409 670,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 448,32 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 646 460 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 383 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 575 984 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 703 zł | 18% | 10 lat | 581 814 zł | 76 569 zł | 505 245 zł | 2 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 637 zł | 18% | 10 lat | 711 106 zł | 93 584 zł | 617 522 zł | 3 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 409 670 zł | 8% | 10 lat | 664 485 zł | 88 501 zł | 575 984 zł | 3 523 zł |
| Większy wkład własny | 409 670 zł | 28% | 10 lat | 628 434 zł | 81 651 zł | 546 783 zł | 2 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 670 zł w kredycie na 335 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 335930.25 zł.
| Kwota kredytu: | 335 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 447 542 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 730 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
