Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 682 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 682 zł na 10 lat będzie kosztował 664 504 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 000 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 906 zł
| Cena: | 409 681,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 453,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 906 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 504 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 504 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 000 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 637 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 714 zł | 8% | 10 lat | 598 053 zł | 79 653 zł | 518 400 zł | 3 171 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 650 zł | 8% | 10 lat | 730 954 zł | 97 354 zł | 633 600 zł | 3 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 409 682 zł | 4% | 10 lat | 672 698 zł | 90 060 zł | 582 637 zł | 3 728 zł |
| Większy wkład własny | 409 682 zł | 18% | 10 lat | 646 478 zł | 85 079 zł | 561 399 zł | 3 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 682 zł w kredycie na 376 908 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376907.8 zł.
| Kwota kredytu: | 376 908 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 226 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 134 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 184zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 184 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 226 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
