Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 096 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 096 914 zł na 10 lat będzie kosztował 6 423 961 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 577 047 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 317 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 059 250 zł
| Cena: | 4 096 914,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 884 580,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 059 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 423 961 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 846 914 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 577 047 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 317 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 285 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 019 343 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 134 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 061 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 401 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 431 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 687 223 zł | 18% | 10 lat | 5 781 565 zł | 762 223 zł | 5 019 343 zł | 27 285 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 506 606 zł | 18% | 10 lat | 7 066 358 zł | 931 606 zł | 6 134 752 zł | 33 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 096 914 zł | 8% | 10 lat | 6 604 226 zł | 881 164 zł | 5 723 061 zł | 35 233 zł |
| Większy wkład własny | 4 096 914 zł | 28% | 10 lat | 6 243 697 zł | 812 664 zł | 5 431 033 zł | 25 401 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 096 914 zł w kredycie na 3 359 470 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 359 470 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 171 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 475 641 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 297zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 297 zł czyli o 6 980 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 171 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
