Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 096 914 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 096 914 zł na 10 lat będzie kosztował 6 243 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 431 033 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 401 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 059 250 zł
| Cena: | 4 096 914,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 884 580,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 059 250 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 243 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 664 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 431 033 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 401 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 887 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 974 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 577 047 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 096 914 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 687 223 zł | 28% | 10 lat | 5 619 328 zł | 731 398 zł | 4 887 930 zł | 22 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 506 606 zł | 28% | 10 lat | 6 868 067 zł | 893 930 zł | 5 974 137 zł | 27 941 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 096 914 zł | 18% | 10 lat | 6 423 962 zł | 846 914 zł | 5 577 047 zł | 30 317 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 096 914 zł w kredycie na 2 949 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2949779.24 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 949 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 052 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 929 832 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 749zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 749 zł czyli o 7 348 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 052 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
