Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 097 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 097 223 zł na 10 lat będzie kosztował 6 686 668 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 789 868 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 059 858 zł
| Cena: | 4 097 222,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 884 722,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 059 858 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 686 668 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 896 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 789 868 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 210 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 687 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 368 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 506 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 723 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 097 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 687 501 zł | 4% | 10 lat | 6 018 001 zł | 807 120 zł | 5 210 881 zł | 33 556 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 506 945 zł | 4% | 10 lat | 7 355 334 zł | 986 480 zł | 6 368 854 zł | 41 013 zł |
| Większy wkład własny | 4 097 223 zł | 8% | 10 lat | 6 604 723 zł | 881 231 zł | 5 723 493 zł | 35 236 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 097 223 zł w kredycie na 3 933 335 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 933 335 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 306 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 240 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 668zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 668 zł czyli o 6 383 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 306 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
