Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 724 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 724 zł na 10 lat będzie kosztował 646 544 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 561 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 032 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 805 989 zł
| Cena: | 409 723,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 472,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 805 989 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 646 544 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 85 087 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 561 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 032 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 335 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 617 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 059 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 540 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 546 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 724 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 751 zł | 18% | 10 lat | 581 890 zł | 76 579 zł | 505 311 zł | 2 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 696 zł | 18% | 10 lat | 711 198 zł | 93 596 zł | 617 602 zł | 3 335 zł |
| Mniejszy wkład własny | 409 724 zł | 8% | 10 lat | 664 572 zł | 88 513 zł | 576 059 zł | 3 524 zł |
| Większy wkład własny | 409 724 zł | 28% | 10 lat | 628 516 zł | 81 662 zł | 546 854 zł | 2 540 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 724 zł w kredycie na 335 974 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 335973.75 zł.
| Kwota kredytu: | 335 974 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 111 626 zł | |
| Całkowity koszt: | 447 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 730zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 730 zł czyli o 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 111 626 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
