Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 768 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 768 zł na 10 lat będzie kosztował 664 644 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 524 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 806 076 zł
| Cena: | 409 768,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 493,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 806 076 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 644 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 524 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 791 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 633 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 582 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 517 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 768 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 791 zł | 8% | 10 lat | 598 179 zł | 79 670 zł | 518 509 zł | 3 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 745 zł | 8% | 10 lat | 731 108 zł | 97 374 zł | 633 734 zł | 3 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 409 768 zł | 4% | 10 lat | 672 839 zł | 90 079 zł | 582 760 zł | 3 729 zł |
| Większy wkład własny | 409 768 zł | 18% | 10 lat | 646 614 zł | 85 097 zł | 561 517 zł | 3 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 768 zł w kredycie na 376 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 376987.05 zł.
| Kwota kredytu: | 376 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 252 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 240 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 185zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 185 zł czyli o 661 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 252 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
