Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 098 443 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 098 443 zł na 10 lat będzie kosztował 6 246 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 433 060 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 410 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 062 258 zł
| Cena: | 4 098 443,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 283,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 062 258 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 246 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 433 060 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 410 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 869 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 599 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 951 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 288 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 688 599 zł | 28% | 10 lat | 5 621 425 zł | 731 671 zł | 4 889 754 zł | 22 869 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 508 288 zł | 28% | 10 lat | 6 870 630 zł | 894 264 zł | 5 976 367 zł | 27 951 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 098 443 zł | 18% | 10 lat | 6 426 359 zł | 847 230 zł | 5 579 129 zł | 30 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 098 443 zł w kredycie na 2 950 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2950879.39 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 950 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 931 297 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 761zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 761 zł czyli o 7 350 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
