Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 860 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 860 zł na 10 lat będzie kosztował 672 990 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 582 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 806 257 zł
| Cena: | 409 860 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 535,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 806 257 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 672 990 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 100 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 582 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 525 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 860 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 874 zł | 4% | 10 lat | 605 691 zł | 81 090 zł | 524 602 zł | 3 357 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 846 zł | 4% | 10 lat | 740 289 zł | 99 109 zł | 641 180 zł | 4 103 zł |
| Większy wkład własny | 409 860 zł | 8% | 10 lat | 664 793 zł | 88 542 zł | 576 251 zł | 3 525 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 860 zł w kredycie na 393 466 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393466 zł.
| Kwota kredytu: | 393 466 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 524 194 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 368 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
