Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 098 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 098 600 zł na 10 lat będzie kosztował 6 426 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 579 342 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 062 567 zł
| Cena: | 4 098 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 356 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 062 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 426 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 579 342 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 408 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 363 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 137 276 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 433 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 688 740 zł | 18% | 10 lat | 5 783 944 zł | 762 536 zł | 5 021 408 zł | 27 297 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 508 460 zł | 18% | 10 lat | 7 069 265 zł | 931 989 zł | 6 137 276 zł | 33 363 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 098 600 zł | 8% | 10 lat | 6 606 943 zł | 881 527 zł | 5 725 416 zł | 35 248 zł |
| Większy wkład własny | 4 098 600 zł | 28% | 10 lat | 6 246 266 zł | 812 998 zł | 5 433 268 zł | 25 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 098 600 zł w kredycie na 3 360 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 360 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 630 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 477 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 312zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 312 zł czyli o 6 983 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 630 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
