Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 098 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 098 600 zł na 10 lat będzie kosztował 6 246 266 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 433 268 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 411 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 062 567 zł
| Cena: | 4 098 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 356 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 062 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 246 266 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 812 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 433 268 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 411 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 889 941 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 952 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 976 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 688 740 zł | 28% | 10 lat | 5 621 640 zł | 731 698 zł | 4 889 941 zł | 22 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 508 460 zł | 28% | 10 lat | 6 870 893 zł | 894 298 zł | 5 976 595 zł | 27 952 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 098 600 zł | 18% | 10 lat | 6 426 605 zł | 847 263 zł | 5 579 342 zł | 30 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 098 600 zł w kredycie na 2 950 992 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2950992 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 950 992 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 931 447 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 762zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 762 zł czyli o 7 351 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
