Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 098 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 098 600 zł na 10 lat będzie kosztował 6 688 915 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 791 814 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 062 567 zł
| Cena: | 4 098 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 356 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 062 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 688 915 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 791 814 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 568 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 212 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 370 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 725 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 688 740 zł | 4% | 10 lat | 6 020 024 zł | 807 391 zł | 5 212 632 zł | 33 568 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 508 460 zł | 4% | 10 lat | 7 357 807 zł | 986 812 zł | 6 370 995 zł | 41 027 zł |
| Większy wkład własny | 4 098 600 zł | 8% | 10 lat | 6 606 943 zł | 881 527 zł | 5 725 416 zł | 35 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 098 600 zł w kredycie na 3 934 656 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 934 656 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 274 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 241 930 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 683 zł czyli o 6 385 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 274 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
