Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 098 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 098 600 zł na 10 lat będzie kosztował 6 606 943 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 725 416 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 248 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 062 567 zł
| Cena: | 4 098 600 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 356 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 062 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 606 943 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 527 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 725 416 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 248 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 152 875 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 688 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 297 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 508 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 791 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 330 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 579 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 098 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 688 740 zł | 8% | 10 lat | 5 946 249 zł | 793 374 zł | 5 152 875 zł | 31 723 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 508 460 zł | 8% | 10 lat | 7 267 638 zł | 969 680 zł | 6 297 958 zł | 38 773 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 098 600 zł | 4% | 10 lat | 6 688 915 zł | 897 102 zł | 5 791 814 zł | 37 297 zł |
| Większy wkład własny | 4 098 600 zł | 18% | 10 lat | 6 426 605 zł | 847 263 zł | 5 579 342 zł | 30 330 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 098 600 zł w kredycie na 3 770 712 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 770 712 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 252 804 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 023 516 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 863zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 863 zł czyli o 6 615 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 252 804 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
