Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 099 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 099 480 zł na 10 lat będzie kosztował 6 427 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 580 540 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 064 298 zł
| Cena: | 4 099 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 760,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 064 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 427 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 445 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 580 540 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 138 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 726 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 689 532 zł | 18% | 10 lat | 5 785 186 zł | 762 700 zł | 5 022 486 zł | 27 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 509 428 zł | 18% | 10 lat | 7 070 783 zł | 932 189 zł | 6 138 594 zł | 33 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 099 480 zł | 8% | 10 lat | 6 608 362 zł | 881 716 zł | 5 726 646 zł | 35 256 zł |
| Większy wkład własny | 4 099 480 zł | 28% | 10 lat | 6 247 608 zł | 813 173 zł | 5 434 435 zł | 25 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 099 480 zł w kredycie na 3 361 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 361 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 870 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 478 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 320 zł czyli o 6 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 870 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
