Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 099 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 099 480 zł na 10 lat będzie kosztował 6 247 608 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 434 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 064 298 zł
| Cena: | 4 099 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 760,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 064 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 247 608 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 434 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 958 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 977 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 580 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 689 532 zł | 28% | 10 lat | 5 622 847 zł | 731 856 zł | 4 890 991 zł | 22 875 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 509 428 zł | 28% | 10 lat | 6 872 368 zł | 894 490 zł | 5 977 878 zł | 27 958 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 099 480 zł | 18% | 10 lat | 6 427 985 zł | 847 445 zł | 5 580 540 zł | 30 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 099 480 zł w kredycie na 2 951 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2951626 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 951 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 666 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 932 292 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 769zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 769 zł czyli o 7 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 666 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
