Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 099 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 099 480 zł na 10 lat będzie kosztował 6 690 351 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 793 057 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 064 298 zł
| Cena: | 4 099 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 760,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 064 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 690 351 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 294 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 793 057 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 213 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 036 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 372 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 726 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 689 532 zł | 4% | 10 lat | 6 021 316 zł | 807 565 zł | 5 213 751 zł | 33 575 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 509 428 zł | 4% | 10 lat | 7 359 386 zł | 987 024 zł | 6 372 363 zł | 41 036 zł |
| Większy wkład własny | 4 099 480 zł | 8% | 10 lat | 6 608 362 zł | 881 716 zł | 5 726 646 zł | 35 256 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 099 480 zł w kredycie na 3 935 501 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 935 501 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 555 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 243 056 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 692 zł czyli o 6 387 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 555 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
