Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 099 480 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 099 480 zł na 10 lat będzie kosztował 6 608 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 726 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 064 298 zł
| Cena: | 4 099 480 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 760,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 064 298 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 608 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 881 716 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 726 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 153 981 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 781 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 299 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 793 057 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 580 540 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 480 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 689 532 zł | 8% | 10 lat | 5 947 526 zł | 793 545 zł | 5 153 981 zł | 31 730 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 509 428 zł | 8% | 10 lat | 7 269 198 zł | 969 888 zł | 6 299 310 zł | 38 781 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 099 480 zł | 4% | 10 lat | 6 690 351 zł | 897 294 zł | 5 793 057 zł | 37 305 zł |
| Większy wkład własny | 4 099 480 zł | 18% | 10 lat | 6 427 985 zł | 847 445 zł | 5 580 540 zł | 30 336 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 099 480 zł w kredycie na 3 771 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 771 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 253 073 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 024 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 872zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 872 zł czyli o 6 616 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 253 073 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
