Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 409 950 zł
Leasing nieruchomości o wartości 409 950 zł na 10 lat będzie kosztował 664 938 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 576 377 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 526 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 806 433 zł
| Cena: | 409 949,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 576,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 806 433 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 664 938 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 88 561 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 576 377 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 526 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 173 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 518 739 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 368 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 634 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 450 945 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 583 018 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 034 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 561 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 409 950 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 368 955 zł | 8% | 10 lat | 598 445 zł | 79 705 zł | 518 739 zł | 3 173 zł |
| Kwota większa o 10% | 450 945 zł | 8% | 10 lat | 731 432 zł | 97 418 zł | 634 015 zł | 3 878 zł |
| Mniejszy wkład własny | 409 950 zł | 4% | 10 lat | 673 137 zł | 90 119 zł | 583 018 zł | 3 731 zł |
| Większy wkład własny | 409 950 zł | 18% | 10 lat | 646 901 zł | 85 134 zł | 561 766 zł | 3 034 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 409 950 zł w kredycie na 377 155 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 377154.73 zł.
| Kwota kredytu: | 377 155 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 125 308 zł | |
| Całkowity koszt: | 502 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 187zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 187 zł czyli o 662 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 125 308 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
