Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 099 611 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 099 611 zł na 10 lat będzie kosztował 6 428 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 580 719 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 337 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 064 556 zł
| Cena: | 4 099 611,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 885 821,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 064 556 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 428 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 847 472 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 580 719 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 337 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 022 647 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 689 650 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 371 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 138 791 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 509 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 726 829 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 434 609 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 099 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 689 650 zł | 18% | 10 lat | 5 785 371 zł | 762 724 zł | 5 022 647 zł | 27 303 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 509 572 zł | 18% | 10 lat | 7 071 010 zł | 932 219 zł | 6 138 791 zł | 33 371 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 099 611 zł | 8% | 10 lat | 6 608 573 zł | 881 744 zł | 5 726 829 zł | 35 257 zł |
| Większy wkład własny | 4 099 611 zł | 28% | 10 lat | 6 247 808 zł | 813 199 zł | 5 434 609 zł | 25 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 099 611 zł w kredycie na 3 361 681 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 361 681 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 116 905 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 478 587 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 322zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 322 zł czyli o 6 984 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 116 905 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
