Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 100 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 100 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 248 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 435 124 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 420 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 065 321 zł
| Cena: | 4 100 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 886 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 065 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 248 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 813 276 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 435 124 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 420 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 891 612 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 962 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 978 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 581 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 690 000 zł | 28% | 10 lat | 5 623 560 zł | 731 948 zł | 4 891 612 zł | 22 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 510 000 zł | 28% | 10 lat | 6 873 240 zł | 894 604 zł | 5 978 636 zł | 27 962 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 100 000 zł | 18% | 10 lat | 6 428 800 zł | 847 552 zł | 5 581 248 zł | 30 340 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 100 000 zł w kredycie na 2 952 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2952000 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 952 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 980 790 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 932 790 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 773zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 773 zł czyli o 7 353 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 980 790 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
