Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 100 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 100 000 zł na 10 lat będzie kosztował 6 691 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 793 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 310 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 065 321 zł
| Cena: | 4 100 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 886 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 065 321 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 691 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 408 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 793 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 310 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 214 413 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 041 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 373 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 510 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 727 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 100 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 690 000 zł | 4% | 10 lat | 6 022 080 zł | 807 667 zł | 5 214 413 zł | 33 579 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 510 000 zł | 4% | 10 lat | 7 360 320 zł | 987 149 zł | 6 373 171 zł | 41 041 zł |
| Większy wkład własny | 4 100 000 zł | 8% | 10 lat | 6 609 200 zł | 881 828 zł | 5 727 372 zł | 35 260 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 100 000 zł w kredycie na 3 936 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 936 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 307 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 243 720 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 698zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 698 zł czyli o 6 388 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 307 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
