Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 101 087 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 101 087 zł na 10 lat będzie kosztował 6 692 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 795 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 320 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 067 460 zł
| Cena: | 4 101 087,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 886 500,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 067 460 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 692 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 897 646 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 795 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 320 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 215 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 690 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 052 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 374 862 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 511 196 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 728 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 101 087 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 690 979 zł | 4% | 10 lat | 6 023 677 zł | 807 881 zł | 5 215 796 zł | 33 588 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 511 196 zł | 4% | 10 lat | 7 362 272 zł | 987 411 zł | 6 374 862 zł | 41 052 zł |
| Większy wkład własny | 4 101 087 zł | 8% | 10 lat | 6 610 953 zł | 882 062 zł | 5 728 891 zł | 35 269 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 101 087 zł w kredycie na 3 937 044 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 937 044 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 308 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 245 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 709zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 709 zł czyli o 6 389 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 308 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
