Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 410 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 410 140 zł na 10 lat będzie kosztował 673 449 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 583 288 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 3 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 806 807 zł
| Cena: | 410 139,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 188 664,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 806 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 673 449 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 90 161 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 583 288 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 3 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 359 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 524 959 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 369 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 641 617 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 451 154 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 527 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 576 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 410 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 369 126 zł | 4% | 10 lat | 606 104 zł | 81 145 zł | 524 959 zł | 3 359 zł |
| Kwota większa o 10% | 451 154 zł | 4% | 10 lat | 740 794 zł | 99 177 zł | 641 617 zł | 4 105 zł |
| Większy wkład własny | 410 140 zł | 8% | 10 lat | 665 246 zł | 88 602 zł | 576 644 zł | 3 527 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 410 140 zł w kredycie na 393 735 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 393734.59 zł.
| Kwota kredytu: | 393 735 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 130 817 zł | |
| Całkowity koszt: | 524 551 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 371zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 371 zł czyli o 639 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 130 817 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
