Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 103 998 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 103 998 zł na 10 lat będzie kosztował 6 435 069 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 586 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 370 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 073 186 zł
| Cena: | 4 103 998,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 887 839,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 073 186 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 435 069 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 379 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 586 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 370 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 333 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 145 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 398 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 732 957 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 103 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 440 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 103 998 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 693 598 zł | 18% | 10 lat | 5 791 562 zł | 763 541 zł | 5 028 022 zł | 27 333 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 514 398 zł | 18% | 10 lat | 7 078 576 zł | 933 216 zł | 6 145 360 zł | 33 407 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 103 998 zł | 8% | 10 lat | 6 615 645 zł | 882 688 zł | 5 732 957 zł | 35 294 zł |
| Większy wkład własny | 4 103 998 zł | 28% | 10 lat | 6 254 493 zł | 814 069 zł | 5 440 424 zł | 25 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 103 998 zł w kredycie na 3 365 279 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 365 279 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 101 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 483 380 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 362zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 362 zł czyli o 6 992 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 101 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
