Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 096 zł na 10 lat będzie kosztował 6 254 643 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 440 554 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 073 379 zł
| Cena: | 4 104 096,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 887 884,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 073 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 254 643 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 089 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 440 554 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 896 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 990 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 984 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 586 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 693 687 zł | 28% | 10 lat | 5 629 179 zł | 732 680 zł | 4 896 499 zł | 22 901 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 514 506 zł | 28% | 10 lat | 6 880 107 zł | 895 497 zł | 5 984 610 zł | 27 990 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 104 096 zł | 18% | 10 lat | 6 435 223 zł | 848 399 zł | 5 586 824 zł | 30 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 096 zł w kredycie na 2 954 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2954950.38 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 954 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 771 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 936 721 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 806 zł czyli o 7 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 771 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
