Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 096 zł na 10 lat będzie kosztował 6 697 885 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 799 581 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 347 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 073 379 zł
| Cena: | 4 104 096,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 887 884,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 073 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 697 885 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 305 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 799 581 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 347 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 219 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 082 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 379 539 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 094 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 693 687 zł | 4% | 10 lat | 6 028 097 zł | 808 474 zł | 5 219 623 zł | 33 613 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 514 506 zł | 4% | 10 lat | 7 367 674 zł | 988 135 zł | 6 379 539 zł | 41 082 zł |
| Większy wkład własny | 4 104 096 zł | 8% | 10 lat | 6 615 803 zł | 882 709 zł | 5 733 094 zł | 35 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 096 zł w kredycie na 3 939 933 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 939 933 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 248 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 741zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 741 zł czyli o 6 394 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
