Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 096 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 096 zł na 10 lat będzie kosztował 6 615 803 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 733 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 295 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 073 379 zł
| Cena: | 4 104 096,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 887 884,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 073 379 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 615 803 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 882 709 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 733 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 295 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 159 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 693 687 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 825 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 306 404 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 514 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 799 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 586 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 096 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 693 687 zł | 8% | 10 lat | 5 954 223 zł | 794 438 zł | 5 159 785 zł | 31 766 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 514 506 zł | 8% | 10 lat | 7 277 384 zł | 970 980 zł | 6 306 404 zł | 38 825 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 104 096 zł | 4% | 10 lat | 6 697 885 zł | 898 305 zł | 5 799 581 zł | 37 347 zł |
| Większy wkład własny | 4 104 096 zł | 18% | 10 lat | 6 435 223 zł | 848 399 zł | 5 586 824 zł | 30 370 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 096 zł w kredycie na 3 775 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 775 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 254 484 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 030 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 919zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 919 zł czyli o 6 624 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 254 484 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
