Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 728 zł na 10 lat będzie kosztował 6 436 213 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 587 684 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 375 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 074 621 zł
| Cena: | 4 104 727,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 174,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 074 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 436 213 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 529 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 587 684 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 375 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 028 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 412 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 146 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 733 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 449 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 441 391 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 694 255 zł | 18% | 10 lat | 5 792 592 zł | 763 676 zł | 5 028 916 zł | 27 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 515 201 zł | 18% | 10 lat | 7 079 835 zł | 933 382 zł | 6 146 452 zł | 33 412 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 104 728 zł | 8% | 10 lat | 6 616 821 zł | 882 845 zł | 5 733 976 zł | 35 301 zł |
| Większy wkład własny | 4 104 728 zł | 28% | 10 lat | 6 255 605 zł | 814 214 zł | 5 441 391 zł | 25 449 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 728 zł w kredycie na 3 365 877 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 365 877 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 484 176 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 368zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 368 zł czyli o 6 993 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
