Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 104 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 104 728 zł na 10 lat będzie kosztował 6 255 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 441 391 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 25 449 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 074 621 zł
| Cena: | 4 104 727,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 174,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 074 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 255 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 814 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 441 391 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 25 449 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 897 252 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 694 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 985 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 515 201 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 375 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 587 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 104 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 694 255 zł | 28% | 10 lat | 5 630 045 zł | 732 792 zł | 4 897 252 zł | 22 904 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 515 201 zł | 28% | 10 lat | 6 881 166 zł | 895 635 zł | 5 985 531 zł | 27 994 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 104 728 zł | 18% | 10 lat | 6 436 213 zł | 848 529 zł | 5 587 684 zł | 30 375 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 104 728 zł w kredycie na 2 955 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2955404.9 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 955 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 981 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 937 326 zł | |
| Rata miesięczna: | 32 811zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 32 811 zł czyli o 7 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 981 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
