Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 106 433 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 106 433 zł na 10 lat będzie kosztował 6 619 571 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 736 359 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 35 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 077 976 zł
| Cena: | 4 106 433,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 959,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 077 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 619 571 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 883 212 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 736 359 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 35 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 31 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 162 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 847 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 309 995 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 37 369 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 802 883 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 30 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 590 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 695 790 zł | 8% | 10 lat | 5 957 614 zł | 794 891 zł | 5 162 723 zł | 31 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 517 077 zł | 8% | 10 lat | 7 281 528 zł | 971 533 zł | 6 309 995 zł | 38 847 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 106 433 zł | 4% | 10 lat | 6 701 699 zł | 898 816 zł | 5 802 883 zł | 37 369 zł |
| Większy wkład własny | 4 106 433 zł | 18% | 10 lat | 6 438 888 zł | 848 882 zł | 5 590 006 zł | 30 388 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 106 433 zł w kredycie na 3 777 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 777 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 255 199 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 033 118 zł | |
| Rata miesięczna: | 41 943zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 41 943 zł czyli o 6 627 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 255 199 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
