Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 106 434 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 106 434 zł na 10 lat będzie kosztował 6 701 699 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 802 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 37 369 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 077 976 zł
| Cena: | 4 106 433,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 888 959,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 077 976 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 701 699 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 898 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 802 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 37 369 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 222 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 790 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 41 105 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 383 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 077 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 695 790 zł | 4% | 10 lat | 6 031 530 zł | 808 935 zł | 5 222 595 zł | 33 632 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 517 077 zł | 4% | 10 lat | 7 371 869 zł | 988 698 zł | 6 383 172 zł | 41 105 zł |
| Większy wkład własny | 4 106 434 zł | 8% | 10 lat | 6 619 571 zł | 883 212 zł | 5 736 359 zł | 35 315 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 106 434 zł w kredycie na 3 942 177 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 942 177 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 309 772 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 251 949 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 766zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 766 zł czyli o 6 398 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 309 772 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
