Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 4 106 644 zł
Leasing nieruchomości o wartości 4 106 644 zł na 10 lat będzie kosztował 6 439 218 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 5 590 293 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 30 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 8 078 391 zł
| Cena: | 4 106 644,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 889 056,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 8 078 391 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 6 439 218 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 848 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 5 590 293 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 30 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 350 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 031 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 695 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 33 428 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 149 322 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 517 309 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 35 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 736 654 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 25 461 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 443 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 106 644 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 3 695 980 zł | 18% | 10 lat | 5 795 297 zł | 764 033 zł | 5 031 264 zł | 27 350 zł |
| Kwota większa o 10% | 4 517 309 zł | 18% | 10 lat | 7 083 140 zł | 933 818 zł | 6 149 322 zł | 33 428 zł |
| Mniejszy wkład własny | 4 106 644 zł | 8% | 10 lat | 6 619 911 zł | 883 257 zł | 5 736 654 zł | 35 317 zł |
| Większy wkład własny | 4 106 644 zł | 28% | 10 lat | 6 258 526 zł | 814 594 zł | 5 443 932 zł | 25 461 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 4 106 644 zł w kredycie na 3 367 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 367 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 118 822 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 486 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 37 386zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 37 386 zł czyli o 6 996 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 118 822 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
